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房子契税什么时候交最合适?一手房契税最晚什么时候交比较合适?

商业周刊网 | 2022-09-05 16:34:43

各地都有不同的规定,有些地方规定交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳。一手房一般在交房时缴纳。收税机关在缴纳税款时,会交付两份凭证:一份是税单,类似于收据。税单上一般会有税务部门和收款国库的印章。这里会有两份税单,一份是纳税人保存的,一份是房地产登记部门出具产权登记证书。另一种是完税证,一般用于粘贴在房地产产权证首页,表示该房产为已税房产。房地产登记部门未缴纳契税,房地产登记部门不能颁发产权登记证。

标签: 缴纳房屋契税 办理房产证 缴滞纳金 房屋竣工验收合格

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