各地都有不同的规定，有些地方规定交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳。一手房一般在交房时缴纳。收税机关在缴纳税款时,会交付两份凭证:一份是税单,类似于收据。税单上一般会有税务部门和收款国库的印章。这里会有两份税单,一份是纳税人保存的,一份是房地产登记部门出具产权登记证书。另一种是完税证,一般用于粘贴在房地产产权证首页,表示该房产为已税房产。房地产登记部门未缴纳契税,房地产登记部门不能颁发产权登记证。
