手机版 | 网站导航
观察家网 房产 >

18宗达到上限价 南京首批51宗“两集中”地块总成交额达684.51亿元

新地产 | 2021-05-21 08:57:40

5月20日至22日,南京首批51宗“两集中”地块正式出让,总起始价超840亿元。

其中,5月20日共计成交28宗地块,总成交额684.51亿元。其中18宗达到上限价,均将于5月22日通过摇号确定竞得人。

招商蛇口以88.9亿元摘得NO.2021G24地块,溢价率23.82%,楼面价12520元/方米。该地块位于玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东,出让面积214518.99方米,为商住用地,综合容积率3.31,建筑高度不超140米,建筑密度不超55%,绿地率不低于15%,起始价71.8亿元,上限价93.3亿元,商品住房(毛坯)销售均价43555元/方米。

NO.2021G25地块达到上限价10.7亿元,楼面价35574元/方米,溢价率28.92%。该地块位于建邺区河西南中和路以西、秦新路以北,出让面积10742.12方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于35%,起始价8.3亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价44440元/方米。

NO.2021G26地块达到上限价37.8亿元,楼面价30167元/方米,溢价率20%。该地块位于建邺区江心洲街道梅子洲路以东、文泰街以北,出让面积44750.21方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于35%,起始价31.5亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价40783元/方米。

NO.2021G27地块达到上限价24.8亿元,楼面价36710元/方米,溢价率29.84%。该地块位于秦淮区南部新城红花路以南、冶修二路以东,出让面积28786.21方米,为居住用地,综合容积率2.5,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价19.1亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价45000元/方米。

NO.2021G28地块达到上限价24.3亿元,楼面价36985元/方米,溢价率29.95%。该地块位于秦淮区南部新城东风河路以北、天华路以东,出让面积36501.07方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超1.8,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价18.7亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价45000元/方米。

NO.2021G29地块达到上限价21.1亿元,楼面价36848元/方米,溢价率29.45%。该地块位于秦淮区光华路街道石杨路以北、友谊河路以西,出让面积31812.67方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超1.8,建筑高度不超35米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价16.3亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价44900元/方米。

NO.2021G30地块达到上限价20.6亿元,楼面价36015元/方米,溢价率29.56%。该地块位于秦淮区南部新城嘉园路以南、承天大道以西,出让面积20428.16方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价15.9亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价44830元/方米。

NO.2021G31地块达到上限价15亿元,楼面价36549元/方米,溢价率29.31%。该地块位于秦淮区南部新城嘉园路以南、冶修二路以东,出让面积16416.29方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.5,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价11.6亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价44860元/方米。

NO.2021G32地块达到上限价32.2亿元,楼面价36048元/方米,溢价率29.84%。该地块位于秦淮区南部新城应天大街以北、承天大道以西,出让面积31902.16方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价24.8亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价44980元/方米。

NO.2021G33地块达到上限价19.3亿元,楼面价28372元/方米,溢价率19.88%。该地块位于雨花台区铁心桥街道数字大道以南、迎江路以西,出让面积26163.26方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.6,建筑高度不超80米,建筑密度不超25%,绿地率不低于35%,起始价16.1亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价38500元/方米。

NO.2021G34地块达到上限价26亿元,楼面价21116元/方米,溢价率19.82%。该地块位于雨花台区梅欣路以西、吴山路以北,出让面积43973.98方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于30%,起始价21.7亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价31000元/方米。

NO.2021G35地块达到上限价25亿元,楼面价16168元/方米,溢价率29.53%。该地块位于雨花台区凤集大道以南、新湖大道以西,出让面积59471.42方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.6,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于30%,起始价19.3亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价23815元/方米。

NO.2021G36地块达到上限价16.3亿元,楼面价22976元/方米,溢价率29.37%。该地块位于雨花台区水杉路以南、湖路以北,出让面积47294.70方米,为居住用地,容积率不低于1.01且不超1.5,建筑高度不超35米,建筑密度不超30%,绿地率不低于35%,起始价12.6亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价30000元/方米。

NO.2021G37地块达到上限价22.1亿元,楼面价19021元/方米,溢价率30%。该地块位于雨花台区铁心桥街道翠岭路以南、志远路以西,出让面积41494.69方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于30%,起始价17亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价26260元/方米。

东原以25.9亿元摘得NO.2021G38地块,溢价率11.64%,楼面价15052元/方米。该地块位于雨花台区龙吟路以北、青年路以西,出让面积68829.98方米,为住宅用地,容积率大于1.0且不超2.5,起始价23.2亿元,上限价30.1亿元,建筑限高80米,建筑密度不超22%,绿化率不低于35%,商品住房(毛坯)销售均价25000元/方米。

华润以底价70.6亿元摘得NO.2021G39号地块,楼面价7277元/方米。该地块位于雨花台区数字大道以南、兴梅路以东,出让面积235494.08方米,为商住用地,综合容积率4.12,建筑高度不超200米,建筑密度不超55%,绿地率不低于20%,起始价70.6亿元,上限价91.7亿元,商品住房(毛坯)销售均价38500元/方米。

NO.2021G44地块达到上限价12.2亿元,楼面价13239元/方米,溢价率19.61%。该地块位于江宁区正方大道以北、新前路以西,出让面积36859.93方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.5,建筑高度不超80米,建筑密度不超20%,绿地率不低于30%,起始价10.2亿元,商品住房(毛坯)销售均价24200元/方米

大悦城控股以60.6亿元摘得NO.2021G52地块,溢价率12.22%,楼面价9957元/方米。该地块位于浦口区江浦街道浦滨路以北、河滨路以东,出让面积230526.32方米,为商住用地,综合容积率2.64,起始价54亿元,上限价64.8亿元,建筑限高150米,建筑密度不超65%,绿化率不低于30%,商品住房(毛坯)销售均价28000元/方米。

银城国际以底价42亿元摘得NO.2021G53地块,楼面价6918元/方米。该地块位于浦口区江浦街道浦滨路以北、城南河路以西,出让面积221841.79方米,为商住用地,综合容积率3.12,建筑高度不超180米,建筑密度不超65%,绿地率不低于20%,起始价42亿元,上限价50.4亿元,商品住房(毛坯)销售均价28000元/方米。

龙湖以底价6.7亿元摘得NO.2021G55地块,楼面价9241元/方米。该地块位于浦口区汤泉街道银泉西路以南、惠济南路以西,出让面积55772.51方米,为住宅用地,容积率大于1.0且不超1.3,起始价6.7亿元,上限价8.7亿元,建筑限高18米,建筑密度不超30%,绿化率不低于35%,商品住房(毛坯)销售均价19300元/方米。

卓越以底价43.8亿元摘得NO.新区2021G12地块,楼面价11112元/方米。该地块位于江北新区定山大街以北、浦滨路以西,出让面积123178.1方米,为商住用地,容积率不低于1.01且不超3.2,起始价43.8亿元,上限价52.5亿元,商品住房(毛坯)销售均价35000元/方米。

高淳安居保障房建设有限公司以底价1.92亿元摘得NO.高淳2021G04地块,楼面价3902元/方米。该地块位于高淳区双湖南路以东、滨湖小学以北,出让面积24641.88方米,为居住用地,容积率不低于1.01且不超2.0,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价1.92亿元,上限价2.3亿元,商品住房(毛坯)销售均价13940元/方米。

南京安居建设集团子公司南京安高置业有限公司以底价2.29亿元摘得NO.高淳2021G05地块,楼面价2230元/方米。该地块位于高淳区开发区双湖路以北、古檀大道以东,出让面积46676.49方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.2,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价2.29亿元,上限价2.73亿元,商品住房(毛坯)销售均价8900元/方米。

NO.溧水2021G08地块达到上限价9.66亿元,楼面价7932元/方米,溢价率19.85%。该地块位于永阳街道石燕路以东、体育公园路以北,出让面积60895.52方米,为居住用地,容积率不低于1.6且不超2.0,建筑高度不超60米,建筑密度不超26%,绿地率不低于30%,起始价8.06亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价14850元/方米。

NO.溧水2021G09地块达到上限价10.25亿元,楼面价7968元/方米,溢价率19.88%。该地块位于永阳街道石燕路以东、崇文路以北,出让面积64316.88方米,为居住用地,容积率不低于1.6且不超2.0,建筑高度不超60米,建筑密度不超26%,绿地率不低于30%,起始价8.55亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价14850元/方米。

NO.溧水2021G10地块达到上限价7.37亿元,楼面价7918元/方米,溢价率19.45%。该地块位于溧水区永阳街道石燕路以东、崇文路以南,出让面积46539.99方米,为居住用地,容积率不低于1.01且不超2.0,建筑高度不超60米,建筑密度不超26%,绿地率不低于30%,起始价6.17亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价14850元/方米。

NO.溧水2021G11地块达到上限价6.88亿元,目前楼面价7510元/方米,溢价率19.04%。该地块位于溧水区永阳街道体育公园路以南、琴音大道以西,出让面积45805.82方米,为居住用地,容积率不低于1.6且不超2.0,建筑高度不超60米,建筑密度不超26%,绿地率不低于30%,起始价5.78亿元,地块商品住房(毛坯)销售均价14850元/方米。

南京溧水中山保障房建设有限公司以底价0.24亿元摘得NO.溧水2021G12地块,楼面价1142元/方米。该地块位于溧水区东屏街道金湖路以东、府前路以南,出让面积13715.87方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超1.5,建筑高度不超35米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价0.24亿元,上限价0.28亿元。

NO.2021G25地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于建邺区河西南中和路以西、秦新路以北,出让面积10742.12方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于35%,起始价8.3亿元,上限价10.7亿元,目前楼面价35574元/方米,溢价率28.92%,地块商品住房(毛坯)销售均价44440元/方米。

NO.2021G26地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于建邺区江心洲街道梅子洲路以东、文泰街以北,出让面积44750.21方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超20%,绿地率不低于35%,起始价31.5亿元,上限价37.8亿元,目前楼面价30167元/方米,溢价率20%,地块商品住房(毛坯)销售均价40783元/方米。

NO.2021G27地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区南部新城红花路以南、冶修二路以东,出让面积28786.21方米,为居住用地,综合容积率2.5,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价19.1亿元,上限价24.8亿元,目前楼面价36710元/方米,溢价率29.84%,地块商品住房(毛坯)销售均价45000元/方米。

NO.2021G28地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区南部新城东风河路以北、天华路以东,出让面积36501.07方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超1.8,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价18.7亿元,上限价24.3亿元,目前楼面价36985元/方米,溢价率29.95%,地块商品住房(毛坯)销售均价45000元/方米。

NO.2021G29地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区光华路街道石杨路以北、友谊河路以西,出让面积31812.67方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超1.8,建筑高度不超35米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价16.3亿元,上限价21.1亿元,目前楼面价36848元/方米,溢价率29.45%,地块商品住房(毛坯)销售均价44900元/方米。

NO.2021G30地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区南部新城嘉园路以南、承天大道以西,出让面积20428.16方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价15.9亿元,上限价20.6亿元,目前楼面价36015元/方米,溢价率29.56%,地块商品住房(毛坯)销售均价44830元/方米。

NO.2021G31地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区南部新城嘉园路以南、冶修二路以东,出让面积16416.29方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.5,建筑高度不超60米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价11.6亿元,上限价15亿元,目前楼面价36549元/方米,溢价率29.31%,地块商品住房(毛坯)销售均价44860元/方米。

NO.2021G32地块因达到上限价,将于5月22日摇号确定竞得人。该地块位于秦淮区南部新城应天大街以北、承天大道以西,出让面积31902.16方米,为居住用地,容积率大于1.0且不超2.8,建筑高度不超100米,建筑密度不超25%,绿地率不低于30%,起始价24.8亿元,上限价32.2亿元,目前楼面价36048元/方米,溢价率29.84%,地块商品住房(毛坯)销售均价44980元/方米。

  • 标签:南京,首批,18宗,上限价

媒体焦点