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房贷结清个税不取消会怎么样?提前还贷留一部分抵个税划算不?

商业周刊网 | 2022-09-07 16:11:31

房贷还完了,用户需要去个税APP中修改信息,也就是将房贷利息抵扣个税的专项附加扣除删除。在房贷还清的当月,用户登录个税APP,之后修改住房贷款的结束日期,这样一来信息就修改完成,之后房贷利息就不会再抵扣个税。

而用户没有及时修改信息,那么房贷利息会继续抵扣个税,这样用户就存在漏税的嫌疑,一旦被查到,对于用户是非常不利的。

住房贷款提前还款一部分划算吗?

大多数住房贷款都可以提前还款,可以一次性还完,也可以还一部分,不过每年还款好像是有次数限制,估计是防止有些用户一年换好几次吧。网络上有些人说提前还款一部分不划算,主要观点就是后面剩下的都是本金,有余钱的话不如拿去投资划算。说实话,如果你有能力去投资赚钱的话,估计也不会纠结是否需要提前还房贷了,只有想老古这种没有什么投资天赋的人才会想着提前还款。老古以前每月房贷是2400多元,经过两次提前还款后现在每月70元,不全部还完就是冲着个税中住房贷款的专项附加扣除,期望每年都可以申请退税。

从老古个人提前还款一部分的经历来看是很划算的,每月房贷从2400多元变成70元,可以说活得很轻松。如果你的住房贷款还有很多年,特别是还要还贷十几二十年的话,而且自己有不懂得投资的话,与其将钱存在银行,不如拿去提前还住房贷款,这样把每月还贷金额降下来,生活也会变得轻松很多,生活质量也会有所提升。

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