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首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房需要什么条件和手续呢?

商业周刊网 | 2022-07-21 14:33:55

购买房子交首付后,需要等半个月后才能办理房贷。因为网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的,因此一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。

购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:

1、具有法律效力的身份证明。

2、固定经济收入证明。

3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

4、贷款行要求的其他文件。

银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:

1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

2、身份证明复印件。

3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

4、抵押申请表及抵押合同原件。

5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。

标签: 购买房子交首付后 办理房贷 网签购房合同 银行办理贷款

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