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2021年全国房地产开发投资增长4.4% 东北地区投资额仅5378亿元

东北新闻网 | 2022-02-16 16:06:33

2022年1月17日,国家统计局公布了2021年房地产投资及销售数据。数据显示,2021年全国房地产投资总额147602亿元,相比2020年增长4.4%,相比2019年增长11.7%。其中住宅投资为111173亿元,相比上年增长6.4%。

从全国不同区域房地产投资数据看,中部地区投资额度最高,为77695亿元,同比增长8.2%;东部地区、西部地区增长分别为4.2%和2.2%;值得注意的是,东北地区投资额仅5378亿元,同比降0.8%。

2021年全国房地产市场普遍遇冷,房地产开发施工面积也受到了影响,其中住宅施工面积690319万平方米,增长5.3%;房屋新开工面积198895万平方米,下降11.4%;住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。

2021年12月,全国房地产开发景气指数为100.36,从国房景气指数图表中可以看出,2021年2月份为全年最高点,之后每月持续下滑,到12月份降至全年最低点。从地产销售数据来看,印证了目前低迷的房地产市场状况。

在2021年东中西部和东北地区房地产销售情况,全年商品房销售面积同比增长仅1.9%,商品房销售额同比增长4.8%。东北地区销售情况下滑较严重,商品房销售面积同比降6.4%,商品房销售额同比降10.3%。

综合来看,2021年全年房地产开发投资增长相比前两年有所放缓,房地产投资和商品房销售两者存在一定关联性,商品房销售面积和销售额出现了增幅下降。同时,房地产景气指数从2月份开始逐月下滑,到2021年12月已经持续下滑了10个月,预计在2022年年初会继续维持下滑的状态,房地产市场出现大幅度回暖可能性较低。

虽然房地产市场整体出现下滑,但不同地区还是表现出很大的差异性。中部和东部地区房地产投资和销量增长明显高于西部和东北地区,东北地区房地投资金额、商品房销售面积、商品房销售额都出现了负增长,其中商品房销售额下滑最明显,达到了10.3%。有分析人士称,东北地区之所以房地产数据下滑严重,与经济发展、人口数量以及住宅存量关系较大,未来较大可能给予政策性扶持和倾斜。

标签: 投资数据 中部地区 住宅投资 施工面积

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