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规模房企迎来开门红 1月份销售同比大涨七成

第一财经 | 2021-02-02 09:39:28

2月1日,房地产板块涨跌不一,截至收盘,京投发展、海航投资、鲁商发展、格力地产涨停,嘉凯城、中体产业等涨幅居前,而绿景控股、京能置业2股跌停。

新年伊始,房企销售数据仍然亮眼,规模房企迎来开门红,1月份销售同比大涨七成 。

克而瑞研究中心2月1日发布的最新数据显示,2021年首月百强房企实现销售金额9863亿元,整体销售规模较去年同期大幅增长70.9%(去年同期受春节假期及疫情影响基数较低),即使与没有发生疫情的2019年同期相比,也有49.2%的同比增幅。

对此,方正证券研报指出,受到去年疫情低基数的影响,预计2月同比数据也会较高,同时由于2、3月份是年报集中期,叠加分红公布,内房股会率先迎来一波业绩兑现后的估值提升,预计也会对A股地产起到带动作用。建议关注2021年一季度的地产板块机会。

长期来看,中信证券指出,房地产内卷化竞争已经结束,供给侧改革正在展开。小部分企业遇到信用风险,一些进取型企业放慢发展脚步,而另一些优秀公司则可以获得高质量拿地的机会。2020年是地产开发板块表现极为惨淡的一年,当前地产开发企业的股息率已经具备很强的吸引力,且行业发展可持续性明显提升。相信优秀房企在2021年有股价跑赢大盘的机会。

配置上,方正证券称,当前板块可以关注以下三条主线:

1)融资渠道畅通、各方面优势较为突出的龙头房企更具有长期成长的潜力。建议关注:万科A、保利地产、金地集团、龙湖集团、华润置地;

2)报表修复、弹性较大的二线房企。建议关注:中南建设、金科股份、世茂集团、中国金茂;

3)房地产后周期的物业管理公司。建议关注:碧桂园服务、华润万象生活、永升生活服务、融创服务控股、新城悦服务、保利物业。

  • 标签:房企,开门红,销售

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