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房子买了还不起房贷怎么办? 这4招可以一试

驻家金陵 | 2020-10-09 13:35:50

很多人买房是靠着贷款,贷款也不是轻易能下来的,但是一旦贷款下来,希望大家能承受压力,每个月把贷款还下去,不要轻易断供。买房压力固然大,每个人都是如此,但是还贷款就像是一个磨练的过程,过去了就柳暗花明了,而一段定居下来,又岂是那么容易抛弃的呢。但是,可能前面有的人有信心,万一遇到还不起贷款的时候,该怎么办呢?突然还不起房贷,先别心慌,也别断供,这4招可以考虑。

首先,暂停还贷,看好银行规定,申请延期。通常银行不会在购房者一断供之时,就立即向购房者追缴房贷或者向购房者起诉收回房产,一般会分为这三个阶段,前三个月,银行主要是想购房者发出警告,提醒购房者存在逾期还款的行为,希望购房者在这三个月尽快补上房贷;三个月至六个月之内,银行在加紧催促的同时,可能会向购房者寄出律师函,只要在这段时间之内补上房贷,律师函也可以当作从来没发出过。你可以直接向银行申请延期,一般只要理由合理,是可以暂停一段时间还贷的。

其次,问亲朋好友先借钱。如果不是一直还不起,你只是暂时还不起罢了,那么可以先问亲朋好友借钱,把房贷还上,等到找到工作了之后,再把钱还给人家,一般这是最直接有效的办法。

再次,抓紧时间找好工作,续上房贷。当然,你需要抓紧时间找工作,年轻人换工作频率比较大,其实这是相当不好的行为,说明你的经济能力还不够,工作也不够稳定,干脆找一份稳定的工作做下去,然后就能续上房贷了。

最后,可以考虑把房子转卖。这是一种最不建议的方法,也是走投无路的办法,你可以考虑把房子卖掉,由新的买主负责偿还贷款,自己卖的话还可以有盈利的空间,你可以卖的价格稍微高一些。但是房贷没还清,是不建议大家卖掉房子的,有什么风险大家应该都知道,而且因为房贷没还清,买家可能也出不了更高的价格,毕竟这个时候你处于被动的地位,可能需要被迫降价卖房。

我国买房人群的平均年纪普遍年轻,其实这不是一件好事,毕竟,年轻人的工作可能不太稳定,且年轻人心浮气躁,还房贷一事还是需要谨慎一些的。当然,大家不用担心某个月房贷还不了怎么办,办法总是有的,要么借钱要么申请延期还贷,都是可以的。

所以说,要在自己经济能力足够强大的时候考虑买房,否则弄得措手不及,自己压力也会很大,欠银行的钱和欠朋友的钱不一样,万一出现啥问题,你的征信上面是会有污点的,而征信有污点,以后想买房贷款就更难了,所以,在做好了买房贷款准备之前,建议大家想好相关的问题,不要去犯一些错误。

  • 标签:买房,房贷

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