很多人一说起买房子这件事，第一反应就是考虑房子能够符合自己要求。现在电视、网络上每天都会有很多关于买房的消息，这些消息让大家昏头昏脑的，不知道那些内容值得信赖，那些内容根本就是房地产商放出的诱饵。但是有一点是肯定的，不管您买房是用来自住，还是用作其他，买房子的条件都是一点不能够马虎的。那么，怎么样的房子才是住的舒服，又具有良好的上升空间呢?
一、靠近名校
越来越多的家庭重视孩子的教育。有人认为：近朱者赤，近墨者黑，在学校附近买房子，觉有读书的氛围，对孩子的教育能有好的影响，也可以很方便的接送孩子上下学。学校附近的房子有很多人在抢着要，所以这个地方的房价一直都是维持在只升不降的状态。这个位置的房子保值率一般都排在前列，而且越晚买就越贵!
二、小区环境优美
所有人都希望居住在一个好的环境里，这就是现在很多的大城市出现逆城市化的原因。现在环境优美，小区绿化面积大的房子是越来越难得的了。从居住方面来讲，山清水秀的小区，即养眼又有清新的空气，对身体也有好处。况且，这样的小区一般治安都会很好，物业也会比较的负责，我们买在这里肯定会住的比较的舒心。
三、便利度高
大家都喜欢一出门就可以买到自己想要的东西，想健身附近就有健身场所，也就是说，便利程度越高的小区，购房者越喜欢。小区周边的配置，比如大型的购物中心，娱乐场所等各类配套资源齐全，就会给我们的生活带来很多便利。而这样的地段也是会随着小区业主的增多，人流量的增大而变得更加繁华，这样来讲的话，房价自然而然就会往上涨了。
四、高楼层
买房的时候需要关注的重点就是楼层，现在的房子是越建越高，并且越高的楼层，房价就越贵。从居住的条件上来考虑，高楼层的房子会比低楼层的房子更好。同时，高楼层由于远离地面的嘈杂之声，所以会比较的安静，让人能更好的休息。
五、交通便捷
随着城市的快速发展，交通因素已经成为影响人们日常生活的关键因素之一。一般上班族买房，首先是要看周围交通好不好，因为一般交通发达的都属于是比较繁华的地段，且上下班会十分的方便，而这样的地段房价一般都是非常高的。
综上所述的这五类房子，都是现在比较抢手的房源，如果想要买房的人还在犹豫的话，恐怕到时候好房子都被别人挑走了，后悔也没有用了。无论是买哪一种房子，都要趁早，好地段的价格会不断上涨。就算是位置较偏，配套还没有那么完善的小区，说不定政府一规划，它就是炙手可热的楼盘了!
